Publicaties

Coen Verhaegh
Coen Verhaegh
Advocaat
Afwijzen van verzoek tot huurprijsverlaging kan leiden tot huuropzegging
Op dit moment moet bij een akkoord buiten surseance van betaling of faillissement iedere schuldeiser afzonderlijk instemmen en staat als hoofdregel voorop dat iedere schuldeiser een rechtmatig belang heeft bij het verlangen van 100% betaling op zijn vordering. Dit bemoeilijkt de kans van slagen van een onderhands akkoord. De WHOA moet daarin verbetering aanbrengen door, kort gezegd, niet langer instemming van alle schuldeisers te eisen. Het wetsvoorstel is inmiddels bij de Tweede Kamer ingediend.
Michelle Collins 2
Michelle Collins
Advocaat
Cao voor architectenbureaus: de eerste cao waarin een minimumtarief voor zzp'ers is afgesproken
De cao voor architectenbureaus 2019-2021 is onlangs door het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid algemeen verbindend verklaard. In die cao is een zogenaamde 'spiegelbepaling' opgenomen, waarin cao-partijen met elkaar hebben afgesproken dat zzp'ers die voor architectenbureaus werken minimaal 150% van het bruto uurloon van een werknemer moeten verdienen. Hiermee wordt het onderscheid tussen werknemers en opdrachtnemers voor vergelijkbare werkzaamheden onder vergelijkbare omstandigheden verduidelijkt. Met deze bepaling wordt getracht oneigenlijke concurrentie op arbeidsvoorwaarden tussen zzp'ers en werknemers tegen te gaan. Waarom is dit bijzonder? Omdat tariefafspraken tussen ondernemers - waaronder zzp'ers - op grond van de Mededingingswet in beginsel niet zijn toegestaan.
Gerard Zuidgeest
Gerard Zuidgeest
Advocaat
Perikelen rond aanzegging contract bepaalde tijd bij stilzwijgende verlenging
Sinds 1 januari 2015 geldt de verplichting voor een werkgever de werknemer schriftelijk - uiterlijk één maand - voordat een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd van rechtswege eindigt, te informeren over het al dan niet voortzetten van de arbeidsovereenkomst en, bij voortzetting, over de voorwaarden waaronder hij de arbeidsovereenkomst wil voortzetten. In de praktijk blijkt dat er rondom deze aanzegverplichting, die bedoeld is om de werknemer meer zekerheid te bieden, nog weleens wat misgaat.
Rachida Raddahi 1
Rachida Raddahi
Advocaat
Publicatie Rijnstreek Business: Verduurzaming kantoorgebouwen: weet u uw energielabel?
In 2023 moeten kantoren minimaal energielabel C hebben. Oftewel een Energie-Index van 1,3 of beter. Dit is een opstap naar een reductie in 2030 en CO2-arm in 2050. Bent u hier al mee bezig?
Caroline de Weerdt
Caroline de Weerdt
Advocaat
Publicatie Franchise+: Een franchisenemer wil zijn onderneming verkopen, wat nu?
Anders dan rechters in de rechtbank, drijven franchisenemers hun onderneming vaak niet voor het leven.
Arjen Doelman 2 – La Gro
Arjen Doelman
Advocaat
VvE-recht: verbodsbepaling verhuur in Huishoudelijk Reglement is nietig
In overeenstemming met het arrest van het Gerechtshof Den Bosch van 9 mei 2019 beslist ook de kantonrechter dat een principiële beperking van het gebruiksrecht van een appartementsrecht in het Huishoudelijk Reglement nietig is. In het arrest van het Gerechtshof 's-Hertogenbosch was sprake van een algeheel verbod op het houden van honden en katten in privégedeelten van het appartement. In ons geval betrof het een verbod om het appartement te mogen verhuren.
Aanbestedingsrecht; hoe zat het ook alweer?
Aanbesteding is de procedure waarbij een opdrachtgever leveranciers vraagt een offerte aan te leveren voor een levering, dienst of werk. De opdrachtgever geeft een uitgebreide omschrijving van de gewenste levering van producten of diensten, waarbij tevens gedetailleerde beschrijvingen van de eisen geformuleerd worden waar de inschrijvers aan moeten voldoen en een selectiecriterium wordt opgenomen. In de offertes geven de bedrijven hun idee voor uitvoering weer en de prijs die ze daarvoor vragen. Op een bepaalde datum sluit de inschrijving en wordt een bedrijf gekozen om de opdracht uit te voeren. Dit wordt ook wel gunning genoemd.
Benjamin Niemeijer 2 – La Gro
Benjamin Niemeijer
Advocaat
Publicatie Rijnstreek Business: Website-eigenaar verantwoordelijk voor de vind-ik-leuk-knop
Het Hof van Justitie van de Europese Unie heeft geoordeeld dat er voor het verwerken van deze persoonsgegevens toestemming moet worden gevraagd aan de gebruiker en dat de website-eigenaar hiervoor verantwoordelijk kan worden gehouden.
Slapende dienstverbanden: ons advies
Met de uitspraak van de Hoge Raad is een einde gemaakt aan slapende dienstverbanden. Werkgevers doen er verstandig aan om bewust met de huidige ‘slapende’ werknemers om te gaan. Doen zij dit niet dan kan er een groot verschil ontstaan tussen de transitievergoeding en compensatie door het UWV in 2020. In dit artikel volgt een uitleg en ons advies. Waar gaat het om? De werkgever had het dienstverband met de werknemer na twee jaar ziekte niet opgezegd en ‘slapend’ laten voortbestaan, onder meer om onder de betaling van de transitievergoeding uit te komen.
Pieter van Deurzen 1
Pieter van Deurzen
Advocaat
Hoge Raad geeft duidelijkheid: einde aan slapende dienstverbanden
De Hoge Raad heeft vandaag een belangrijk arrest gewezen in een zaak waarin sprake was van een zogenaamd slapend dienstverband. Eerder heeft mijn kantoorgenoot Gerard Zuidgeest daar al een uitgebreid artikel aan gewijd.
Gerard Gort 1
Gerard Gort
Advocaat
Publicatie Rijnstreek Business: Knock-out in Wenen
Hoe je als Neder-landse staalhandelaar in geschil met je Duitse afnemer uiteindelijk (op onderdelen) knock-out gaat in Wenen.
Wouter Vlasveld 2 – La Gro
Wouter Vlasveld
Advocaat
Schikken is voor juristen
Een gevleugelde term van soms gehaaide advocaten luidt dat schikken voor bloemisten is. De realiteit is dat veel zaken voor, na en tijdens procedures (alsnog) met een schikking tot een einde worden gebracht. Zo ook in faillissementszaken. Schikken in die situatie is echter meer iets voor juristen.