Publicaties

Michelle Collins 2
Michelle Collins
Advocaat
Aanpassing beleidsregel voor transacties zorginstellingen voor behoud van zorgvastgoed voor de sociale sector
Op 19 januari 2023 heeft het College sanering zorginstellingen (hierna: “College sanering”) de beleidsregel vervreemding onroerende zaken aangepast na de motie Hijink/Werner van 30 juni 2021. Deze beleidsregel moet ervoor zorgen dat zorgvastgoed beter behouden blijft voor de sociale sector. Als gevolg van de aanpassing van de beleidsregel doen zich verschillende veranderingen voor omtrent de regels voor de verkoop en verhuur van zorgvastgoed, alsmede de vestiging van beperkte rechten hierop.
Ye Yu 2
Ye Yu
Head of Asia Desk
China heeft de registratievereisten voor buitenlandse handelsactiviteiten opgeheven
Als u in China buitenlandse handelsactiviteiten ontplooit of zich daarmee wilt gaan bezighouden, is het goed te weten dat u niet langer uitgebreid registratiemateriaal hoeft op te stellen om in- en uitvoervergunningen aan te vragen. China heeft de registratievereisten voor buitenlandse handelsactiviteiten opgeheven, aldus het ministerie van Handel. China's wet op de buitenlandse handel werd op 30 december 2022 gewijzigd door het Nationale Volkscongres. Het congres schrapte artikel 9 van de wet op de buitenlandse handel, op grond waarvan ondernemers in de buitenlandse handel hun registratie moeten voltooien.
Rosalie Geurtsen 2 – La Gro
Rosalie Geurtsen
Advocaat
Aannemer: Plicht tot waarschuwen?
Moet een aannemer waarschuwen dat mogelijk een vergunning vereist is voor het werk? Deze vraag stond centraal in het arrest van de Hoge Raad van 25 november 2022. De casus is als volgt.
Gerard Zuidgeest
Gerard Zuidgeest
Advocaat
Een relatie op de werkvloer; wat nu?
Het komt regelmatig voor dat op het werk relaties ontstaan. Omdat iedereen het recht heeft een relatie aan te gaan met een persoon van zijn of haar keuze (Art. 8 EVRM), kan de werkgever dit niet in zijn algemeenheid verbieden. Welke ruimte een werkgever wel heeft komt in dit artikel aan de orde naar aanleiding van recente rechtspraak van de rechtbank Rotterdam (Rb. Rotterdam 26 juli 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:11448).
Anke van de Laar 2 – La Gro
Anke van de Laar
Advocaat
Einde voor het online gebiedsverbod?
Uitlatingen op online platforms kunnen van grote invloed zijn op de openbare orde. De afgelopen jaren zochten diverse burgemeesters – van Amsterdam, Haarlem, Almere en Utrecht – naar oplossingen om in te kunnen grijpen als er in de ‘online’ wereld wordt opgeroepen tot actie in de ‘fysieke’ wereld. Zo werd geëxperimenteerd met een online gebiedsverbod, waarmee aan iemand (tijdelijk) de toegang wordt ontzegd tot het doen van online uitingen die aanleiding geven tot wanordelijkheden. Het was de vraag in hoeverre een dergelijk online gebiedsverbod juridisch houdbaar is. Op 3 februari 2023 heeft de rechtbank Midden-Nederland daar in een uitspraak duidelijkheid over verschaft.
De Open House-procedure als instrument in het sociaal domein: de toon maakt de muziek (en de procedure)
Gemeenten maken de afgelopen jaren veelvuldig gebruik van de Open House-procedure voor het inkopen van diensten binnen het sociaal domein. Het Open House-model biedt als laagdrempelige inkoopmethode veel vrijheid aan gemeenten in de zoektocht naar zorgaanbieders die diensten kunnen leveren op het gebied van onder meer jeugdzorg en re-integratie. Sinds een aantal jaren is de Open House-procedure de gangbare inkoopmethode geworden in het sociaal domein, waar deze procedure daarvoor nog relatief onbekend was. Toch wordt de Open House-procedure momenteel geëvalueerd, mede omdat voormalig minister van VWS Hugo de Jonge zijn bedenkingen over het Open House-model had geuit. Wat daarvan ook moge zijn, het Open House-model wordt nog steeds veel gebruikt als inkoopmethode binnen het sociale domein. Daarbij rijst wel de vraag: hoe richt je de Open House-procedure op een goede manier in? De praktijk wijst uit dat het nog weleens misgaat.
Coline Norde 1
Coline Norde
Advocaat
Salderen bij parkeren
In omgevingsrechtelijke zaken bestaat veelal discussie over de vraag of in de benodigde parkeerbehoefte wordt voorzien. In haar annotatie voor de STAB gaat mr. Coline Norde in op de vraag wanneer de mogelijkheid tot salderen bestaat, dus in welke gevallen een bestaand tekort aan parkeerplaatsen in mindering kan worden gebracht op de parkeerbehoefte van het bouwplan. Daarnaast staat zij kort stil bij het hanteren van CROW-normen met een bandbreedte en de vraag of het realiseren van parkeerplaatsen in strijd met de bestemming is.
Monika Beck
Monika Beck
Advocaat
Toename in toezicht op arbeidskartels
Afspraken tussen concurrenten zijn in beginsel verboden op grond van het kartelverbod. Lange tijd werd met name gehandhaafd op kartels met directe gevolgen voor de consument, zoals prijsafspraken of marktverdeling. Sinds kort vindt echter een verbreding van het toezicht plaats en worden ook kartels met betrekking tot de arbeidsmarkt gehandhaafd. Dit kan vergaande gevolgen hebben voor veel ondernemingen, maar speelt in het bijzonder ook bij brancheorganisaties die adviezen uitbrengen over lonen of werkgevers die afspraken maken of informatie delen over arbeidsvoorwaarden. Wat deze gevolgen zijn, en hoe handelen in strijd met het kartelverbod kan worden voorkomen, zetten wij voor u uiteen in deze blog
Ye Yu 2
Ye Yu
Head of Asia Desk
China heft reisbeperkingen op vanaf 8 januari 2023
China heeft de afgelopen drie jaar strikte COVID-19 beperkingen gehandhaafd. Door de reisbeperkingen en quarantaine-eisen in China was zaken doen met bedrijven in China moeilijk en was een bezoek aan China vanuit het buitenland bijna onmogelijk. Als u in China investeert, of samenwerking met Chinese bedrijven overweegt, is het goede nieuws voor u dat China heeft aangekondigd dat het land vanaf 8 januari 2023 weer open gaat.
Monika Beck
Monika Beck
Advocaat
Burgerinitiatieven: een uitzondering op het Didam-arrest?
De rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft recent geoordeeld over (mogelijk) een nieuwe invulling van de uitzondering op het Didam-arrest. De zaak betreft een kleinschalig burgerinitiatief. Aan de initiatiefnemers is een perceel verkocht met de motivering dat zij als enige serieuze gegadigde in aanmerking kwamen voor de koop van dit perceel. Hiertegen is door andere geïnteresseerde kopers een procedure gestart waarin zij de verkoop aanvochten op basis van het Didam-arrest. De voorzieningenrechter oordeelde echter dat de verkoop binnen de uitzondering van de enige serieuze gegadigde viel. Op welke (interessante) overwegingen de voorzieningenrechter dit oordeel heeft gebaseerd, leest u in dit bericht.
Wouter Vlasveld 2 – La Gro
Wouter Vlasveld
Advocaat
WHOA biedt mogelijkheden voor kwijtschelding van fiscale coronaschulden en NOW-vorderingen
Inmiddels bijna twee jaar geleden is de Wet Homologatie Onderhands Akkoord ingevoerd, – het zal u niet ontgaan zijn. Met deze wet is het mogelijk om – kort gezegd – schulden te saneren via een akkoord met schuldeisers en het akkoord op te leggen aan niet of tegen het akkoord stemmende schuldeisers. Het idee van de WHOA is dat een onderneming zich kan ontdoen van problematische schulden uit verleden om zo te voorkomen dat die schulden leiden tot een faillissement. De onderneming moet (dus) levensvatbaar zijn zonder die grote lening die moet worden afgelost of die grote post aan openstaande huur uit een periode dat het de onderneming minder voor de wind ging. Veel ondernemingen hebben op dit moment te maken met schulden die naar de toekomst toe een probleem (kunnen) vormen voor het voortbestaan van de onderneming. In de jaren 2020 en 2021 hebben veel ondernemingen immers gebruik gemaakt van de overheidsmaatregelen om door die jaren door te komen. Zo is er veelvuldig gebruik gemaakt van het uitstel van betaling van de fiscus en is er op grote schaal NOW aangevraagd.
De Nederlandse Corporate Governance Code geactualiseerd
Per 1 januari 2023 geldt de geactualiseerde versie van de Nederlandse Corporate Governance Code 2016. De Code richt zich in principe op de governance van beursgenoteerde vennootschappen en geeft een richtsnoer voor effectieve samenwerking en bestuur. De Code is strikt genomen niet van toepassing op andere ondernemingen. Voor het MKB is de Code in zoverre wel van belang dat aandachtspunten, best practices, normen en gebruiken ontwikkeld voor beursgenoteerde bedrijven in het maatschappelijk verkeer als de standaard kunnen worden gezien.